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Description:Le Cabinet CMC élabore des stratégies patrimoniales et conseils pour particuliers et expatriés. Assurance vie Luxembourg, déficit foncier, nue propriété.

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Conseils en patrimoine pour particuliers et expatriés Recent Posts Monument Historique Maisons Laffite Deficit Foncier Caluire – Lyon EHPAD Ennery (95) Malraux Dijon Malraux Honfleur Toggle SlidingBar Area 88 Quai Pierre SCIZE - 69005 LYON contact@cmc-conseils.fr +33 (0)6 09 75 45 58 +33 (0)4 78 28 69 88 Expertise Etude Patrimoniale étude patrimoniale : bien définir ses objectifs étude de l’imp?t sur la fortune (ISF) Organiser le patrimoine de la famille Intérêts de la SCI SEL & SELARL Les honoraires du Cabinet CMC Prévoyance/Retraite PERP épargne salariale – PEE / PERCO Loi Madelin Prévoyance UNIM Assurance de prêt Assurance Vie Assurance Vie Fran?aise Assurance Vie Luxembourg Fonds Internes Collectifs (FIC) Fonds Internes Dédiés (FID) Contrat de Capitalisation PEA PEA-PME Immobilier Investissement H?telier Démembrement de propriété SCPI de Rendement SCPI de Capitalisation Vente d’Appartements Occupés Lyon Défiscalisation Récapitulatif Lois Défiscalisation Investissements ISF Nue Propriété Déficit foncier Monuments Historiques Loi Malraux LMP-LMNP Loi Pinel Loi Bouvard EHPAD SCPI Malraux SCPI Déficit Foncier Fiche Etude Client Expatriés Investissements et Placement de l’expatrié La Fiscalité de l’expatrié ou non résident Expatriés : Assurance-Vie Expatriés : Prévoyance et Santé Votre retour en France Frontaliers Appartements & Maisons Pays de Gex Immobilier Neuf Frontière Suisse Assurances Privées Santé Frontaliers Suisse Diversification Investissements Forestiers (GFF) Groupements Fonciers Viticoles (GFV) Oeuvres d’Art & Monnaies Accueil admin 2016-03-01T11:17:52+00:00 Le Cabinet CMC vous accompagne dans vos objectifs Valoriser son capital & Optimiser son placement La bonne gestion d’un capital nécessite d’abord de définir des objectifs de rendement et un horizon d’investissement tout en atteignant un niveau de risque déterminé entre le conseiller et le client. Ces points précisés nous permettent de poser une stratégie globale notamment en terme : – d’enveloppe fiscale ( Assurance Vie, PEA,…), – d’allocation d’actifs conforme à votre profil de risque en corrélation avec vos objectifs et adaptés à la conjoncture économique. Le Cabinet vous aide à choisir les meilleurs placements financiers toujours suivant vos objectifs et votre aversion au risque… Préparer sa retraite La préparation à la retraite peut prendre des formes très variées. Dans tous les cas, il est vivement conseillé de mettre en place une véritable stratégie de retraite par capitalisation ou de constitution de patrimoine le plus t?t possible, et d’abonder régulièrement pour atteindre ses objectifs à l’age de la retraite. Des produits ont été mis en place au fur et à mesure des gouvernements comme le PERP, la Loi Madelin ou le Préfon mais des produits bancaires ( PEP ou PEAs ) ou encore des produits d’assurance vie peuvent être cohérents avec la préparation de la retraite en raison de leur exonération ou faible imposition en cas de rachat ou de sortie pour rentes viagères.. Des produits immobiliers répondent également pleinement à la stratégie de préparation à la retraite comme le statut en loueur meublé ou encore l’investissement encore peu connu des contribuables : l’investissement en nue propriété. Notre cabinet vous aide à mettre en place une stratégie-retraite adaptés à votre niveau de vie et vos objectifs pour votre retraite Réduire son imp?t Réduire le montant de vos imp?ts peut être une réelle motivation, surtout lorsque ceux-ci atteignent des montants très élevés. Parce que la réduction d’imp?t ne doit pas être la raison essentielle de votre investissement, le Cabinet CMC sélectionne les meilleurs programmes immobiliers et opportunités pour éviter le mauvais investissement : produits de qualité, bons emplacements géographiques… En effet, l’économie fiscale générée par l’investissement immobilier ne doit être considéré uniquement comme ? un plus ? qui permettra d’améliorer la performance de votre investissement. Des exemples de solutions de défiscalisation Ces quelques exemples ne sont pas limitatifs…Pour davantage de renseignements et de conseils, merci de nous contacter. Réduire son ISF Certains actifs sortent de l’assiette de l’ISF et permettent d’agir en amont (à titre préventif) : les contrats de capitalisation (intérêts exonérés) les assurances vie ( selon produits et sous conditions) les PERP (sans condition de cotisation régulière durant 15 ans si ouverts avant le 31 décembre 2010) le statut de loueur en meublé professionnel (actif totalement exonéré sous certaines conditions) la nue-propriété temporaire (actif totalement exonéré durant toute la durée du démembrement) les ?uvres d’art (actif totalement exonéré) Certains groupements fonciers (actif exonéré sous certaines conditions) tout ou partie des sommes investies dans les solutions de défiscalisation d’ISF instaurées par la loi TEPA (voir paragraphe ci-dessous). Défiscaliser grace à l'immobilier Réduire son imp?t peut aussi rimer avec constitution de patrimoine ce qui parait très intéressant pour l’investisseur. Pour en savoir plus, cliquez ici Ces quelques exemples ne sont pas limitatifs. Il existe de nombreuses solutions permettant d’agir sur le montant de l’imp?t sur le revenu, et certaines sont réservées aux investisseurs avertis et/ou ne sont pas autorisées à faire appel public à l’épargne. Nos Services Conseil en matière juridique, civile et fiscale Conseils en investissements financiers et immobiliers Assistance fiscale sur les revenus fonciers (2044) Accompagnement dans la recherche de financement Assurance de Prêt, Santé et Prévoyance Propositions d’investissements récents cmcconseil 2017-03-23T15:53:25+00:00 Monument Historique Maisons Laffite Ville :Maisons Laffitte (78) Date de livraison :3T 2019 Typologie :Du T1 au T3 strong> Hors niches fiscales : Oui Quote part travaux :30% Prix global : A partir de 300.000 € cmcconseil 2017-03-07T15:56:55+00:00 Deficit Foncier Caluire – Lyon Lieu :Caluire Date de livraison :1T 2019 Type :Studio au T2 Montant des travaux :55% Prix global :De 130.000 € à 210.000 € cmcconseil 2016-11-15T15:27:53+00:00 EHPAD Ennery (95) Lieu - Ville : Ennery (95) Date de livraison : Loyers immédiats Type : EHPAD Rendement locatif : 4,70% Prix : 148 000 à 160 000 € HT admin 2016-06-08T10:24:08+00:00 SCPI Meilleure SCPI 2015 Type : SCPI Rendement Durée de Placement : 20 ans Prix de la part de souscription : 1040 € Nombre de part minimum : 1 part Rentabilité 2013 : 6.00% Nos sites dédiés Investir en Nue Propriété Découvrez l’investissement en nue propriété : Achat à 60% du prix, aucune gestion locative, baisse de l’IR et ISF… L’achat en nue propriété correspond à de multiples stratégies patrimoniales comme la préparation à la retraite, la transmission et la baisse de la fiscalité Accéder au site Expatriés / Non Résidents Site consacré aux investissements adaptés aux expatriés et non résidents fiscaux fran?ais. 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